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Cari lettori, lasciate un vostro commento, bello o brutto, ma mi fate capire che quello che sto scrivendo interessa a qualcuno

martedì 14 gennaio 2014

Buona anno a tutti voi

Buona anno a tutti voi,
con il 2014 riprendo a scrivere sul mio blog in modo piú assiduo,
Ricordo a tutti che il mio sito www.panamapercaso.com é quello che, per il momento fornisce informazioni legali.

Ho detto per il momento in quanto, Panamá si trasforma ed anche io la seguo. Inizio una nuova attività di vendita di prodotti di tutti i generi ai privati, oltre che continuare il servizio di  assistenza per chi vuole trasferirsi a Panamá.

Come ho detto Panamá si sta muovendo rapidamente, molti dei lavori di infrastruttura stradale sono terminati o volgono al termine, quindi la città diventa piú moderna.

L'ingresso sempre maggiore di stranieri sta portando ad una trasformazione del paese, si comincia a rendersi conto della carenza esistenti, quindi grosso movimento di gente che con idee ( e non il solito ristorante e gelateria) viene ad aprire attività.

A proposito di pizzeria:
SI VENDE NEL CANGREJO, IN VIA ARGENTINA UNA PIZZERIA FUNZIONANTE CHI FOSSE INTERESSATO MI SCRIVA IN PRIVATO.
IL PREZZO $60,000.00, AFFITTO $2,000.00 AL MESE PER CIRCA 150MQ, DIECI TAVOLI COMPLETAMENTE ARREDATA.

Fatta questa pubblicità al mio amico, torniamo a noi.
Ho letto su dei giornali Italiani che Panamá è al primo posto come paese consigliato per andar via dall'Europa, ATTENZIONE non è così facile come raccontano, sono anni che ve lo dico, qui la mentalità è diversa ci sono cose che non si comprendono e portano al fallimento. Quindi attenzione prima di vendere tutto e scappare via. Inoltre ma come alcuni di voi possono pensare di andare in un paese straniero non parlando un parola della lingua del posto e non farsi fregare???? Volete abbandonare l'italia iniziate a studiare una lingua, vi sarà tutto piú  facile, e non pensate di dire va beh vado li in due tre mesi imparo, in quei due tre mesi, dovete vivere, come fate??A parte che nei primi mesi cercate italiani quindi non parlate lo spagnolo, poi presi dal vedere cosa fare non andate a nessun corso. Lo so sono duro, ma qualcuno lo deve essere.

Il costo della vita a Panama city è alto per gli stranieri a breve vi faro' un aggiornamento sul costo della vita.

Settore immobiliare, venite a Panamá e vedete quanti grattacieli ci sono, passate la notte e vedete quante luci accese, poi tirate le conclusioni. Quindi chi dice compra un appartamento che poi lo affitti a prezzi esagerati cosi' recuperi il capitale in poco tempo, attenzione NON sempre e' così . Ora ci sono le multinazionali che stanno lavorando nelle grandi opere, quindi i lavoratori hanno bisogno di una casa, ma poi quando nel 2015 andranno via????

Un saluto a tutti 

mercoledì 20 novembre 2013

Buongiorno a tutti,
come va? Qui abbastanza bene, la stagione delle piogge quest'anno sembra un po' piú mite dell'anno scorso, le varie feste nazionali stanno passando nella gioia di tutti e ci avviciniamo all'otto dicembre festa della mamma e a natale.
Molti lavori stradali stanno per concludersi, la metropolitana sarà aperta come previsto l'anno prossimo e Il Marti ha già fatto il giro inaugurale, anzi ha iniziato i lavoriper prolungarla di una fermata, altri lavori, altro traffico.
Qui oltre alle feste importantissime, si stanno preparando per l'elezioni dell'anno prossimo, iniziano le prime scaramucce, ma naturalmente il vero inizierà dopo carnevale, una festa per volta.

Vorrei farvi una precisazione:
molti mi scrivono chiedendomi:
"Vorrei trovare una casa, su una bella spiaggia, con tutti i servizi vicini"
Cari amici so che sto per darvi un grosso dispiacere,ma la spiaggia piú vicina a Panama city (intendo spiaggia balneabile) si trova a 100KM da qui. esiste anche Veracruz, subito dopo il ponte Las Americas, ma non la considero in quanto è all'uscita del canale.
So che é una contraddizione, unico stato bagnato da due Oceani, ma è così le spiagge belle, sono poche e quelle che ci sono distano sempre abbastanza dai centri abitati.
Per cui trovare la spiaggia "caraibica" raccontata nei film di Pieraccioni é un pó difficile, bisogna fare qualche rinuncia.

Detto questo andiamo avanti.

Sono settimane che sto litigando con i piú grandi trasportatori : DHL, TNT, FEDEX. vorrei aprir eun conto per trasportare merce dall'Italia qua, sembra una cosa impossibile. Due settimane per avere una riunione con il venditore di DHL, dopo molte email, e poi vado li e....... "Signor Stefano non si preoccupi le inviamo il preventivo in giornata. Sono passati 5 giorni e NIENTE". Con gli altri due é andata meglio non mi hanno ancora fatto perdere tempo ad andare nei lori uffici, non mi rispondono alle email.
Va beh troveremo un altra strada, poi si lamentano se comincio a scrivere ai responsabili e qualcuno perde il posto di lavoro.

Per il resto, tutto bene.
un saluto a tutti voi



lunedì 21 ottobre 2013

Vendesi Ristorante zona Cangrejo

Si vende  ristorante con parcheggio, recentemente ristrutturato circa 100 posti a sedere nella centralissima zona di Panama EL Cangrejo,. il prezzo e' 180 mila dollari. il ristorante e' completamente equipaggiato.
Per informazioni scrivetemi in privato stefano.siti@yahoo.it

sabato 21 settembre 2013

Una nuova colonizzazione, una corsa all’oro che NON ESISTE

 Eccomi qua mesi e mesi di silenzio, non mi e’ successo niente di strano, solo non trovavo lo stimolo per scrivere.

Nel 1500, i colonizzatori spagnoli, usarono Panama come punto di partenza per muoversi nel continente appena scoperto. Fu anche utilizzato come punto di partenza per far arrivare l’oro dal nuovo continente alla Spagna. Tutti sappiamo come si comportarono i colonizzatori, uccisero intere tribù portarono malattie nuove etc.

In modo diverso, ma nella sostanza Panama sta vivendo una nuova colonizzazione, ogni giorno centinaia di stranieri arriva attratta da una nuova corsa all’oro …che NON ESISTE.

Panama soprattutto la città è diventata un porto pieno di stranieri, i quali ogni giorno aprono ogni sorta di attività convinti di avere avuto l’idea migliore, e ogni giorno chiudono attività perché non erano l’attività migliore.

Il costo della vita per un “conquistatore” è paragonabile a quella dell’Europa, solo che questa volta NON c’è oro da prendere, anzi lo stiamo riportando indietro.

Gli “indigeni” si sono fatti furbi, hanno capito che le collanine di vetro non servono a niente che ci vogliono i dollari, quindi un pezzo di terra costa lo stesso prezzo o in alcuni casi anche di più che a Miami, Milano.

Il “capo tribù” ha capito, che deve rendere il paese, almeno la facciata, uguale a quello che i “conquistatori” si aspettano, quindi si costruisce, strade, case, uffici. Molte di queste infrastrutture servivano al paese, ma molte altre sono specchietti per allodole.

“Entonces”, quindi non pensate di venire a conquistare un paese, qui si viene solo per cambiare vita, NON c’è  più oro da portare via, c’e´solo una qualità della vita, a mio giudizio, migliore che nel “vecchio continente”.

Sicuramente ci sono attività che possono rendere ma ci vogliono alcuni punti importanti:

1. La conoscenza della lingua spagnola,
2. Soldi, può sembrare un controsenso ma se non avete un discreto capitale per vivere qua, rischiate di fallire prima dell'anno
3. L'umiltà di pensare di NON essere i primi della classe, solo perché i panamensi vedono e fanno cose differenti da noi
4. Ricordarsi che NON siamo in Italia, che qua ci sono USI e COSTUMI differenti ai quali NOI ci dobbiamo abituare.



Saluti
stefano

martedì 28 maggio 2013

Panama per caso

Ciao a tutti,
eccomi di nuovo sul blog, lo so scrivo poco, ma la realtà e questa:
primo: i cambiamenti a Panama sono molto rapidi, tutto sta girando alla velocità della luce
secondo : sto organizzando bene il mio lavoro.

Cominciamo dai cambiamenti.
Panama si sta presentando come una capitale sempre più europea, certo la sua anima latina rimane, per fortuna, ma strutture organizzazione etc vanno verso il mondo che conosciamo, il cammino e' ancora lungo, ma ci stanno provando.
La cinta costiera ormai e' in fase di ultimazione, la metropolitana ancora un po' ma per meta dell'anno prossimo Panama' avrà un nuovo look.
Certo l'arrivo sempre più  massiccio di stranieri sta facendo volare questo paese in alto, l'unico problema, a mio modesto avviso, e che e' tutto troppo rapido.
Sicuramente più  stranieri entrano più  opportunità  di lavoro ci sono, ma bisogna sempre stare con i piedi per evitare di fare dei grossi buchi.

Il mio lavoro:
ormai sono in fase di ultimazione dell'organizzazione,  la mia società si occupa di aiutare a sistemare gli italiani che vogliono trasferirsi qui:
1. I documenti da fare ho trovato uno studio legale molto serio e preparato,
2. Ora ho trovato una signora che affitta le camere e anche i motorini per muoversi nella città
3. Ho contatti con un  tour operator italiano qui a panama per creare dei tour per il paese.
4. A David c'e' un amico italiano che fa la stessa cosa mia quindi siamo collegati per dare assistenza sulle due grandi città.
5. Aiutarvi a fare ricerca di mercato per capire se conviene o no aprire un'attività'  e dove.
6. Nel caso aiutarvi ad aprire la vostra attività  aiutandovi a cercare personale,a organizzarla etc 

Come detto già  molte volte, quando sono giunto qua non c'era una persona con l'esperienza che mi ha indirizzato, ho imparato tutto da solo, sbagliando ma dagli errori si impara. Quindi avendo ormai 5 anni di vita vissuta qui, penso di poter aiutare a superare i primi momenti per chi si trasferisce.
Io offro un servizio diverso da altri, se andate da un avvocato questi vi fa tutti i documenti che vi servono, ma poi nella vita di tutti i giorni come vi muovete? Quali sono le zone belle e quelle brutte? Dove andare a fare la spesa per risparmiare? Quali ristoranti sono degni di nota? Dove alloggiare? etc. Tutte le mille cose che noi facciamo regolarmente nella nostra vita quotidiana, ma che qui possono diventare un problema perché  non sappiamo dove andare e come comportarci.
Ecco il mio lavoro vuole essere proprio questo: aiutarvi a superare i primi ostacoli e darvi tutte le indicazioni possibili.

Il mio sito lo conoscete: http://www.panamapercaso.com/ 
seguitemi 

Quindi per qualsiasi cosa non fatevi problemi, scrivetemi pure, io non mi faccio pagare le consulenze telefoniche.
seguitemi su fb https://www.facebook.com/vivoa.panama.5 e seguite anche i gruppi a cui sono iscritto.
Propri su uno di questi gruppi l'altro giorno leggevo che una signora ha chiesto un preventivo ad una nota società italiana che si occupa di trasferimenti a panama e gli hanno chiesto 18.000 euro per fare tutto, Signori attenzione, questa cifra e' almeno del 300% fuori dal mercato. Questa società come anche altri personaggi che girano sul web, spacciandosi come conoscitori di Panama', vivono in italia, fanno il colpo grosso e poi spariscono fate molta attenzione.

Un caldo saluto a tutti
strefano

P.s.

Ringrazio tutte le persone che mi hanno scritto in un momento non proprio bello, grazie di essermi stati vicini.
Vi assicuro che sto bene.

sabato 4 maggio 2013

Ricordate il fuso orario

Cari amici, vi voglio un mondo di bene, mi piace scrivere quello che succede qui e rispondere a tutte le vostre email, alle telefonate, sms, chat etc.
Ma vi prego ricordate il fuso orario :

Italia      ore 12.00 pranzo ora con l'ora legale
Panama ore 5.00 mattina 

Italia      ore 19.00 cena
Panama ore 12.00 pranzo

colgo l'occasione per ricordare il mio sito:
www.panamapercaso.com
e le mie email dove potete scrivere privatamente:
stefano.siti@yahoo.it
info@panamapercaso.com

Questa é stata una settimana un po' brutta,la settimana dei traslochi.
Ho iniziato con svuotare uno dei due depositi che ho in affitto e sistemare la cameretta di servizio, una giornata per trasportare le cose, il giorno dopo, Emanuela nella sua nuova casa, é stata derubate.
Lei, forse troppo ottimista e per motivi di soldi, ha scelto di andare a vivere in una zona definita rossa, cioe' zone pericolose.
Qui ci sono due o tre zone molto pericolose, (Chorrillo, Caledonia nella parte alta, San Miguelito nella zona Porras) altre zone a rischi furti in casa, e zone tranquille.
Emanuela si é trasferita in una zona a rischio di furti, una finestra é senza sbarre quindi sono entrati e hanno rubato il televisore e il pc.
Lei é sempre stata molto ottimista e ingenua, fino ad oggi non ci era successo nulla sia perche´vivo in una zona tranquilla, ma soprattutto perché io ascolto sempre quello che dicono in giro, e penso se la gente del posto dice una cosa deve essere vera. Mai pensato "io sono migliore di loro" quindi faccio l'esatto contrario.
Cosí ho dovuto fare due traslochi, il primo portare lavatrice, tv, cucina, in casa, il giorno dopo il furto , per paura che tornavano con un carrellino a portare via il resto ho riportato via lavatrice e cucina, ora aspetta che le mettano le sbarre alla finestra.
E ci sara´il terzo trasloco, riportare tutto dentro

Ribandisco, Panama non é pericolosa, certo che se uno va a vivere in un quartiere povero e fa vedere di avere in casa ricchezze puo' succedere che qualche malintenzionato decida di diventare il padrone di quella ricchezza, allora sbarre alle finestra, allarme, cane insomma un minimo di sicurezza.

A Clayton, zona bellissima e ricchissima non esistono le mura perimetrali delle villette, c'e' il prato e l'ingresso della casa, ma comunque hanno le sbarre alle finestre e penso anche l'allarme, senza contare che li gira la pattuglia della polizia sempre.

Bene oggi mi riposo un po', forse, da lunedí ci sará qui un italiano con cui dovremmo fare delle ricerche di mercato per aprire un attivitá, ed due o tre idee ci sono.

un saluto a tutti
buon fine settimana
stefano

mercoledì 1 maggio 2013

Ciao a tutti

Buon Primo maggio,
so che c'é poco da festeggiare, comunque oggi per voi e il resto del mondo é festa, qui come giá sapete abbiamo festeggiato in anticipo lunedi... va beh no comment.

Qui sempre gran fermento, alcune grandi opere stanno terminando e la cittá sta assumendo un aspetto da capitale importante.

Anche se poi il resto del paese non si muove con lo stesso ritmo della capitale.

In questo periodo, ho avuto modo di aver a che fare con molte persone che stanno cercando di fare affari qui e devo dire che ho tratto le mie conclusioni su le varie possibilitá di lavorare a Panama.

Vorrei anche comunicarvi che da una settimana ANCHE GLI ITALIANI POSSONO RICHIEDERE IL PERMESSO DI LAVORO PERSONALE A TEMPO INDEFINITO.

Cosa cambia, tenendo sempre presente che il salario non é altissimo, e che per avere questo permesso si paga un costo abbastanza alto, ma da la possibilitá di poter essere assunti e cambiare lavoro senza dover dipendere dall'azienda. Mi spiego meglio

Fino ad ora il permesso di lavoro doveva essere richiesto dall'azienda, in teoria quando terminava il rapporto di lavoro doveva scadere il permesso, oggi invece si ha il permesso personale a tempo indefinito, quindi cambiando ditta il permesso vale sempre.

Continuo ad avere conferma che ci sono molte persone che approfittano delle gente che si vuole trasferire facendo fare documenti inutili, facendo pagare cifre enormi. vi raccomando sempre di farvi fare preventivi completi e scritti.

un saluto
alla prossima